1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市川崎区
56.4万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズマンション川崎貝塚第2
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1992年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,028万円
58.3万円/㎡
972
1,676
2,380
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,380万円
48.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション川崎貝塚第2
1,980万円（56.9万円/㎡）/ 10階 / 34.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 34.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/19 | 840万円 | 48.6万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/09 | 840万円 | 48.6万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/28 | 850万円 | 49.0万円 | 9階 | 17.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/27 | 980万円 | 56.7万円 | 6階 | 17.28㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北東向き | 北東 |
| 2024/02/02 | 950万円 | 55.0万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2024/02/02 | 920万円 | 53.2万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/02 | 920万円 | 53.1万円 | 9階 | 17.34㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 48.5万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/13 | 1,130万円 | 50.7万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 2,080万円 | 66.2万円 | 31.42㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,880万円 | 66.6万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/07 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,680万円 | 50.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/31 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,680万円 | 62.2万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | 川崎南ダイカンプラザ 川崎市川崎区渡田新町一丁目 | 川崎新町駅7分 | 1,280万円 | 43.0万円 | 29.76㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 1,500万円 | 43.0万円 | 34.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/18 | クリエイト川崎 川崎市川崎区浜町一丁目 | 浜川崎駅12分 | 1,980万円 | 45.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市川崎区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.9%割高です。